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2007年12月16日 (日)

失敗しない家作り ~資金計画~

さて、ハウスメーカーとの交渉の後、浮上した資金問題。圧倒的な資金不足により、このままではマイホームなんて夢のまた夢・・・なんてことになりかねない状況でしたが、3つのいずれかのプランによりなんとか実現したいと作戦を立てました。
で、結論から申しますとプラン3に落ち着きました。プラン3とは・・・
「3・・・部分的に身内から借金。かつ、土地・建物で圧縮し、さらに資産から搾り出して工面。」です。
もともと本家筋が自営業である程度お金を持っていたのですが、どうやら先々代の経営方針で利益追求より顧客満足に強く走ったことにより利益圧縮になり大した現金がないことが発覚し、到底数千万の借金を頼める状況ではないことがわかりました。
まーそれも運命、それが自分のおかれた状況であるなら、その中でできることをやるのが筋でしょうから、3のプランでできる限り借り入れを減らす方向で進めることにしました。

となると、土地の選定もしくは建物の条件を何らかの形で圧縮しなければなりません。
そうなると大手ハウスメーカーは淘汰される運命なのかなぁ・・・と。

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